第一八一章 感觉钱包被掏空
搬了公司后,耿植就该开始真正将精力全部投入拍摄《赛车》了。
剧组还没出发,耿植先就去了海【1】南岛,他要先确定一些拍摄的场景什么时候可以拍摄。
主要是针对赛道的一些镜头。他们需要和自行车大赛的组委会协商一下什么时候可以拍摄。
耿植需要去做最后的确认。
如今的海【1】南岛并不是很热,特别是南部的海边。东南季风将热气带走,就算是市中心,气温也不是很高。
国际环岛自行车大赛会分成好几个赛段,最后以几分排名。而《赛车》的比赛,却是在城市里举办的比赛。
为了方便,剧组必须要在比赛当天拍摄赛车场景,并在赛车路段还没解封之前将需要拍的戏都拍好。要不然申请封锁道路很麻烦。
耿植拿着地图,开车沿着比赛的线路走了一圈。他确定需要拍摄地点。
最后又去了体育场。这里也是一个重要的拍摄地。但是这个体育场将会作为赛段的出发点,最近都忙着筹备比赛。剧组只能在合适的时间来拍摄。这需要和体育场的所有人沟通。
耿植花了一天多的时间才忙完这些事。
但他也不可能再赶回虞城。因为剧组明天就要过来了。
剧组的落脚点,是在“九龙湾”边上一家民宿。说是民宿,其实是个一个大果林子。
这个大果林,是一个山丘。看着好像主要种植的是菠萝蜜、龙眼。树菠萝应该到了成熟季节了。不过这些树菠萝结着的果实并不是很大个。耿植见过最大的能有六七十斤,而这些最大的大概也只有二十斤左右。
也不知道是不是熟了。
不过很快,他就知道了。
民宿主人家是一个姓陈的老伯。吃晚饭后,他开了一个树菠萝招待耿植。
耿植吃着,觉得甜度比街上买的要高很多:“陈大爷,你这菠萝蜜比市场卖的好吃得多。”
陈大爷已经七十了,一个人经营着的这个果园和民宿。民宿被耿植包了下来,他也高兴。
他裂开嘴笑,露出一个金牙:“市场里卖的,大多是用了化肥催大的。我这这些都没用化肥。”
耿植觉得奇怪了:“市场的树菠萝一斤卖十几二十块钱一斤。陈大爷你这个果园这么大,怎么就不用那样方式种?”
说到底,农业还是的靠产量。
陈大爷笑得很豁达:“你看我,年纪大了,腰也不好。也管不了那么多东西。”虽然可以请人来做工。但终究还是要打理的。
“而且现在愿意做农活的人不多,人工高。”陈大爷就跟耿植唠叨开了。“你别看市场上菠萝蜜卖的那么贵。可在我们这里收的价格只有一个零头,也赚不到什么钱。”
耿植想起陈大爷说这整个山丘都是他的,就问:“你这果园应该很大吧。”
“也不算大。一共有三千多亩林子,本来有一千五百多亩的果林,不过前些年台风来比较多,我年纪大了,忙不过来,很多果树树根都被泡死了。现在只剩下三百亩连片的果林。其它的都是山里自己长的杂木。”
说起当初的“辉煌”,陈大爷就显得滔滔不绝。
“我这果园子最鼎盛的时候,从六月到十一月,只要不是大雨天,每天都要拉十几卡车的菠萝蜜走。现在不行了。”他说点了一根烟。“想当年,我可是远近闻名的树菠萝种植大王。现在……岁月不饶人咯。”
耿植笑着说:“你老人家怎么不请一个人来打理?”
“二十年前我就请着一个人。不过被人家高新挖走了。后来就再没找到合适的人。后来我索性就不管了。这一大片林子,我也管不了多久了。”
“怎么?这里要被征用?”
“我还不知道什么时候就两脚一伸。管它征不征收的。”
耿直心里一动,说:“大爷你的家人?”
“我那两个女儿都嫁到欧洲了。我们国家不许外国人持有土地。她们除非是重新将国籍变回来,要不然都继承不了。不过现在国内的国籍可不容易变回来。要住满八年后才可以申请。”陈大爷话里带着一些唏嘘。“早些年,我就让她们至少回来一个。她们反而劝我去她们那里。唉……”
“年轻人,事业心总是比较重的。”
“嗨,要说啊……早知道就不应该送她们到外面念书。结果念着念着就跟鬼佬跑了。”
耿植想了一下,问:“陈大爷,如果这土地没办法交给你的女儿继承,以后会怎么样?”
“还能怎么样?国家贱价收回去,变成公地呗。”
“那你有没想过将它卖了?”
陈大爷笑了,说:“这地你就不知道了。因为气温高雨水多,这山上的肥力流失快。买来种东西不值当。要不种东西,买来做什么?”
耿植笑着说:“可以像你这样弄个民宿,也可以的建个别墅度假用。”
“建别墅有钱人谁买这样的地方?这附近比这地方好不知道有多少呢。”
“我倒是一直想找块这样的地方。陈大爷如果有意卖,你就开个适当的价格。”
陈大爷哈哈笑着说:“你包我这地方两个月,我就当你是个主顾了,没想到是个了不得的大主顾。”
耿植认真地说:“陈大爷,我是认真的。其实我也是农村出来的。西南老家也有一个果林。我就是看这里环境不错。买下了请人来种果,有空就过来玩几天。”
“你真心要买?”
“我怎么会拿这个开玩笑。你看开个合适的价格,如果价格满意,我就真买了。”
陈大爷犹豫了。好一会,他才说:“这个……我得先跟女儿商量一下。”
耿植笑着说:“是应该商量一下。”
大概是因为心里担着这件事,陈大爷没了和继续哈拉的心情。坐了一会,就说回去洗澡了。
耿植猜大概是回去给他女儿打电话了。
第二天一早,陈大爷招呼耿植一起吃餐。在餐桌上,陈大爷就说了:“耿植,你昨晚说要买我的果园子,是真心的?”
耿植点头说:“当然是真心想买。不过这个价格也要合适。”
陈大爷脸上严肃,说:“我两个女儿都同意我卖掉果园子。不过这个价格也不能太低。你说给出什么价吧。”
耿植沉吟了一会,说:“陈大爷,你这是山地。你也说了,这里因为高温多雨,肥力流失比较严重。所以这地比平坦农地的价格肯定要低一些。”
“话不是那么说。”陈大爷却不认同他的话。“你也要看我这山上已经有三百亩树菠萝,龙眼树,林子也有一些之前幸存的荔枝树,现在都五六十年的树龄了。树菠萝可以采收到十一月,你买下了甚至今年就有产出。另外,山上的林子也能值不少钱。”
“这山里的树,大多是没有太大价值的杂木。而且这自家的林木也不是说让你全部砍光的,想要收益还不知道等多少年至于树菠萝,我以后未必是种这个东西。”
陈大爷摇头说:“如果价格太低,那我们就没必要谈了。”
耿植笑着说:“陈大爷,你是老生意人了。这做生意不外是你来我往侃价。我们这价都没开呢。”
陈大爷其实也想卖掉。
他身体不是很好,不说女儿不愿意回来。就算愿意回来也未必等得起。他百年之后,国家回收的价格会很低,一亩有林木的山地只给八千。这笔钱扣除遗产税后才给原地主海外的继承人。如果没有继承人,就直接收回土地。
如果现在卖掉,他拿到的钱却是可以直接由女儿继承的。两者相比,他更倾向于卖掉。
“好,你说,愿意出多少?”
耿植看他咬着口不愿意先开价,就说:“陈大爷,虽然你这里说是果园子。但有产出的只有十分之一的面积。这个你得承认吧。”
那是事实,陈大爷只能点头。
耿植看他点头,就笑着说:“你看。这一亩两万怎么样?”
“不行不行。”陈大爷连连摇头,说。“我说耿植,你开价也有点诚意。外面的农地得七八万呢。”
“但那是耕地。和这山地不可同日而语。”
一老一少唇枪舌战了一番,最后商定一亩两万八千的价格达成协议。
陈大爷的地契上标注的面积是三千零六十亩。算的是投影面积,而不是山的表面积。总价超过八千多万。
这个数字将耿植刚从鼎云拿到的分红掏走了一半有多。
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剧组还没出发,耿植先就去了海【1】南岛,他要先确定一些拍摄的场景什么时候可以拍摄。
主要是针对赛道的一些镜头。他们需要和自行车大赛的组委会协商一下什么时候可以拍摄。
耿植需要去做最后的确认。
如今的海【1】南岛并不是很热,特别是南部的海边。东南季风将热气带走,就算是市中心,气温也不是很高。
国际环岛自行车大赛会分成好几个赛段,最后以几分排名。而《赛车》的比赛,却是在城市里举办的比赛。
为了方便,剧组必须要在比赛当天拍摄赛车场景,并在赛车路段还没解封之前将需要拍的戏都拍好。要不然申请封锁道路很麻烦。
耿植拿着地图,开车沿着比赛的线路走了一圈。他确定需要拍摄地点。
最后又去了体育场。这里也是一个重要的拍摄地。但是这个体育场将会作为赛段的出发点,最近都忙着筹备比赛。剧组只能在合适的时间来拍摄。这需要和体育场的所有人沟通。
耿植花了一天多的时间才忙完这些事。
但他也不可能再赶回虞城。因为剧组明天就要过来了。
剧组的落脚点,是在“九龙湾”边上一家民宿。说是民宿,其实是个一个大果林子。
这个大果林,是一个山丘。看着好像主要种植的是菠萝蜜、龙眼。树菠萝应该到了成熟季节了。不过这些树菠萝结着的果实并不是很大个。耿植见过最大的能有六七十斤,而这些最大的大概也只有二十斤左右。
也不知道是不是熟了。
不过很快,他就知道了。
民宿主人家是一个姓陈的老伯。吃晚饭后,他开了一个树菠萝招待耿植。
耿植吃着,觉得甜度比街上买的要高很多:“陈大爷,你这菠萝蜜比市场卖的好吃得多。”
陈大爷已经七十了,一个人经营着的这个果园和民宿。民宿被耿植包了下来,他也高兴。
他裂开嘴笑,露出一个金牙:“市场里卖的,大多是用了化肥催大的。我这这些都没用化肥。”
耿植觉得奇怪了:“市场的树菠萝一斤卖十几二十块钱一斤。陈大爷你这个果园这么大,怎么就不用那样方式种?”
说到底,农业还是的靠产量。
陈大爷笑得很豁达:“你看我,年纪大了,腰也不好。也管不了那么多东西。”虽然可以请人来做工。但终究还是要打理的。
“而且现在愿意做农活的人不多,人工高。”陈大爷就跟耿植唠叨开了。“你别看市场上菠萝蜜卖的那么贵。可在我们这里收的价格只有一个零头,也赚不到什么钱。”
耿植想起陈大爷说这整个山丘都是他的,就问:“你这果园应该很大吧。”
“也不算大。一共有三千多亩林子,本来有一千五百多亩的果林,不过前些年台风来比较多,我年纪大了,忙不过来,很多果树树根都被泡死了。现在只剩下三百亩连片的果林。其它的都是山里自己长的杂木。”
说起当初的“辉煌”,陈大爷就显得滔滔不绝。
“我这果园子最鼎盛的时候,从六月到十一月,只要不是大雨天,每天都要拉十几卡车的菠萝蜜走。现在不行了。”他说点了一根烟。“想当年,我可是远近闻名的树菠萝种植大王。现在……岁月不饶人咯。”
耿植笑着说:“你老人家怎么不请一个人来打理?”
“二十年前我就请着一个人。不过被人家高新挖走了。后来就再没找到合适的人。后来我索性就不管了。这一大片林子,我也管不了多久了。”
“怎么?这里要被征用?”
“我还不知道什么时候就两脚一伸。管它征不征收的。”
耿直心里一动,说:“大爷你的家人?”
“我那两个女儿都嫁到欧洲了。我们国家不许外国人持有土地。她们除非是重新将国籍变回来,要不然都继承不了。不过现在国内的国籍可不容易变回来。要住满八年后才可以申请。”陈大爷话里带着一些唏嘘。“早些年,我就让她们至少回来一个。她们反而劝我去她们那里。唉……”
“年轻人,事业心总是比较重的。”
“嗨,要说啊……早知道就不应该送她们到外面念书。结果念着念着就跟鬼佬跑了。”
耿植想了一下,问:“陈大爷,如果这土地没办法交给你的女儿继承,以后会怎么样?”
“还能怎么样?国家贱价收回去,变成公地呗。”
“那你有没想过将它卖了?”
陈大爷笑了,说:“这地你就不知道了。因为气温高雨水多,这山上的肥力流失快。买来种东西不值当。要不种东西,买来做什么?”
耿植笑着说:“可以像你这样弄个民宿,也可以的建个别墅度假用。”
“建别墅有钱人谁买这样的地方?这附近比这地方好不知道有多少呢。”
“我倒是一直想找块这样的地方。陈大爷如果有意卖,你就开个适当的价格。”
陈大爷哈哈笑着说:“你包我这地方两个月,我就当你是个主顾了,没想到是个了不得的大主顾。”
耿植认真地说:“陈大爷,我是认真的。其实我也是农村出来的。西南老家也有一个果林。我就是看这里环境不错。买下了请人来种果,有空就过来玩几天。”
“你真心要买?”
“我怎么会拿这个开玩笑。你看开个合适的价格,如果价格满意,我就真买了。”
陈大爷犹豫了。好一会,他才说:“这个……我得先跟女儿商量一下。”
耿植笑着说:“是应该商量一下。”
大概是因为心里担着这件事,陈大爷没了和继续哈拉的心情。坐了一会,就说回去洗澡了。
耿植猜大概是回去给他女儿打电话了。
第二天一早,陈大爷招呼耿植一起吃餐。在餐桌上,陈大爷就说了:“耿植,你昨晚说要买我的果园子,是真心的?”
耿植点头说:“当然是真心想买。不过这个价格也要合适。”
陈大爷脸上严肃,说:“我两个女儿都同意我卖掉果园子。不过这个价格也不能太低。你说给出什么价吧。”
耿植沉吟了一会,说:“陈大爷,你这是山地。你也说了,这里因为高温多雨,肥力流失比较严重。所以这地比平坦农地的价格肯定要低一些。”
“话不是那么说。”陈大爷却不认同他的话。“你也要看我这山上已经有三百亩树菠萝,龙眼树,林子也有一些之前幸存的荔枝树,现在都五六十年的树龄了。树菠萝可以采收到十一月,你买下了甚至今年就有产出。另外,山上的林子也能值不少钱。”
“这山里的树,大多是没有太大价值的杂木。而且这自家的林木也不是说让你全部砍光的,想要收益还不知道等多少年至于树菠萝,我以后未必是种这个东西。”
陈大爷摇头说:“如果价格太低,那我们就没必要谈了。”
耿植笑着说:“陈大爷,你是老生意人了。这做生意不外是你来我往侃价。我们这价都没开呢。”
陈大爷其实也想卖掉。
他身体不是很好,不说女儿不愿意回来。就算愿意回来也未必等得起。他百年之后,国家回收的价格会很低,一亩有林木的山地只给八千。这笔钱扣除遗产税后才给原地主海外的继承人。如果没有继承人,就直接收回土地。
如果现在卖掉,他拿到的钱却是可以直接由女儿继承的。两者相比,他更倾向于卖掉。
“好,你说,愿意出多少?”
耿植看他咬着口不愿意先开价,就说:“陈大爷,虽然你这里说是果园子。但有产出的只有十分之一的面积。这个你得承认吧。”
那是事实,陈大爷只能点头。
耿植看他点头,就笑着说:“你看。这一亩两万怎么样?”
“不行不行。”陈大爷连连摇头,说。“我说耿植,你开价也有点诚意。外面的农地得七八万呢。”
“但那是耕地。和这山地不可同日而语。”
一老一少唇枪舌战了一番,最后商定一亩两万八千的价格达成协议。
陈大爷的地契上标注的面积是三千零六十亩。算的是投影面积,而不是山的表面积。总价超过八千多万。
这个数字将耿植刚从鼎云拿到的分红掏走了一半有多。
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