53.房子的区别对待
毕竟夫妻一场,林娇的财务状况张永怎么可能不清楚?
家里的存款早就被自己消耗的一干二净了,林娇带着孩子回娘家的时候,除了随身的衣物之外,一分钱都没带走。
之后的一年多时间,孩子完全是林娇在负担抚养着,虽然她的收入还算可以,但养孩子有多贵,只有当爹妈的人才知道。
10万块钱,绝不是林娇能拿得出来的!
“我找你爸妈借的。”林娇看着张永,眼神复杂。
张永:“。。。”
只听林娇接着又说:“对了,你爸妈你很担心你,一会办完事情,记得给他们回个电话。”
“你总是这样,对家里什么事都不说,以为什么事情都必须自己扛着。”
“搞得自己跟孤儿一样,你爸妈都快被你气死了!”
“有什么问题和难处,一家人一起面对难道不是天经地义的吗?真不懂你到底是怎么想的…”
说着说着,她转过身去,无声的啜泣起来。
张永一时间也完全不知道该怎么安慰了,愣在当场。
还是陈长风提醒了一句“先把钱还了吧”,他才如梦方醒,急忙操作起来。
得益于网络的强大和便捷,半个多小时之后,欠款全部到账,起诉也撤销了…
又让办事员重新查询了状态之后,房子恢复正常,可以过户,这才匆匆忙忙让双方过了户,尘埃落定。
林娇签完字之后就直接离开了,却没有再提跟张永离婚的话题,也不清楚到底是怎么想的。
张永也没敢开口挽留妻子,只能浑浑噩噩的跟着陈长风一行人返回…
。
半路上,郑骏握着方向盘,对陈长风说道:“小陈,这次真是麻烦你了,没想到会碰上这种情况,太谢谢你了。”
“不用谢我,是运气好。”陈长风看了眼一直低着头的张永,似乎根本没听见两人的对话。
到了地方之后,张永也忘记了打招呼,自顾就朝着已经不属于自己的房子走去。
陈长风见状,想了想,跟郑骏道别之后,快步追了上去。
“张先生~”他叫住张永。
“嗯?”张永这才茫然的抬起头:“还有什么事吗?哦~我会尽快搬出去的,不会耽误交房。屋子我也会尽量打扫得干净一点。”
“没什么事。”陈长风笑道:“就是觉得有必要提醒你一下,其实很多事情,真的不用自己抗的。”
张永:“。。。”
他苦着脸的摇了摇头:“说着简单,但话到了嘴边,总是说不出口呀。”
“是你给自己的负担太重了吧?”陈长风继续说道:“我看嫂子的样子,也没有完全不管你,应该只是气你什么都不跟她说。”
“现在房子也卖了,虽然还有些欠款,但已经完全在承受范围之内了,夫妻俩好好努力,最多一两年,生活还是可以重回正轨的。”
“债务嘛,其实从来都不可怕,可怕的是你没有直面它的勇气。”
说完,陈长风也没管张永作何感想,挥挥手便离开了。
这本就不关他的事,只是同为男人,实在不忍心看着明明生活还有转机的一个人,继续在错误的道路上走下去…
陈长风坚信,生活永远都会有转机的。
上岸当然很难,可更难的是开始照着岸边游去…
。
回到门店的时候,穆轻荷也正好回来,正站在饮水机旁边喝水,一头的汗,看来这一天确实是跑得累坏了。
见陈长风进门,她拿着纸巾边擦汗边问:“听说你去过户了?顺利吗?”
“还算顺利。”陈长风笑道:“你这边呢?”
“别提了。”穆轻荷有些郁闷:“没有经纪人资格证,我就是个纯跑腿的,很多手续都办不了。不过12月就考试,我一定能考出来的。”
“嗯,考试其实不难。”陈长风点点头。一个月也就几百块挂靠费,能难到哪去?其实就是走个过场而已。
这时罗立强也满头大汗的走了进来,手里拿着《新人手册》,一脸兴奋。
“老板~风哥~”他一见大家都在,乐呵呵的打招呼。
中午他来上班的时候,陈长风正好赶着出去,就让他先去跑盘了。
倒是没想到,一晃三四个小时,他竟然才回来?
“小罗~”陈长风拍拍他的肩膀:“跑盘怎么样?”
“很有意思!”罗立强应道:“比我卖肉送货有意思多了…”
有意思?这算什么体会?
只听罗立强接着说:“以前我从来都不知道,原来一个小区有这么多门道呢。”
“比如呢?”陈长风也来了兴致,追问。
“比如户型的差别呀。”罗立强应道:“靠东边套的,或者是靠景观的,基本都是大户型,小户型都是中间套。太现实了,有钱和没钱的差距,就房子之间相隔不到十米,算是被这帮开发商玩明白了。”
陈长风听完,眼前瞬间一亮!
这个罗立强…有灵性呐!
小区的布局规划,户型的分布,对于有经验的人来说,都是一眼看穿的事情。
一分钱一分货,好位置好户型是为有钱人准备的,只是稀松平常的规律。
可对于新手小白,第一次大多数都是茫然的。
反观罗立强,第一次跑盘就能发现这种差别,算是不错了。
陈长风继续问:“那你说说,什么叫好户型?”
“不知道。”罗立强理所当然的应道:“不过吧,那些位置好的房子,我走进去就是觉得敞亮,站在屋子里就是舒畅。但有些房子,就算楼层很高,还是阴沉沉的,一进门就难受。”
陈长风闻言,默默点头,算是认同。
罗立强说不明白这些细微的区别也很正常,就拿房子的采光来说,楼层是一方面,但户型的设计,包括房子的开间或者纵深,都非常的影响采光。
比如希望之城的边套139平方米户型,就是一个狭长的户型,但为了保证边套户型的采光和视野,主卧是往南延伸出几米的。
可就是这短短几米的距离,就产生了遮挡,会导致中间套89平方米户型的日照时长,至少缩短一个小时。
尤其是同在南面的主卧,说是朝南,可到了下午,阳光就会被隔壁挡得死死的。
然而再相邻的一套房子,因为距离稍远,遮挡反而不严重。
这就是开发商卖房子,要执行一房一价的原因之一。
除了这些之外,区别对待还体现在许多地方…
比如离垃圾站有多远?离变压器有多远?离通信基站有多远?
甚至于大户型单元和小户型单元的施工…都会有不一样的地方。
细节很多,要学的东西也很多,但陈长风觉得罗立强的开头还算不错…
。
傍晚大概五点多的时候,穆轻荷正在楼上做饭,陈长风和罗立强则是在店门口抽烟休息。
忽然一辆宾利添越从街角驶来,在两人眼前钻进了希望之城小区里。
“我滴乖乖~~~”罗立强惊诧道:“梁柱镇还有这么有钱的大老板?”
陈长风也有些吃惊!
宾利添越落地差不多需要350万,属于妥妥的豪车。
梁柱镇上有这种身家的人,要么住在市中心的高端楼盘,要么就住在城郊的别墅项目。
否则开那么好的车,住近郊区住普通公寓房?
丢不起那个人啊!
车子都300多万了,住的房子怎么不得加个零?
就在陈长风寻思着是不是找物业张经理打听一下谁那么有钱的时候,那辆宾利添越又开了出来。
后座的车窗没有关,能看见里面坐着两个人…
其中一个,正是江奔买下那套房子的租客,张雪莲!
“嗯?”陈长风眉头一挑,忽然对这个女人有些好奇起来。
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家里的存款早就被自己消耗的一干二净了,林娇带着孩子回娘家的时候,除了随身的衣物之外,一分钱都没带走。
之后的一年多时间,孩子完全是林娇在负担抚养着,虽然她的收入还算可以,但养孩子有多贵,只有当爹妈的人才知道。
10万块钱,绝不是林娇能拿得出来的!
“我找你爸妈借的。”林娇看着张永,眼神复杂。
张永:“。。。”
只听林娇接着又说:“对了,你爸妈你很担心你,一会办完事情,记得给他们回个电话。”
“你总是这样,对家里什么事都不说,以为什么事情都必须自己扛着。”
“搞得自己跟孤儿一样,你爸妈都快被你气死了!”
“有什么问题和难处,一家人一起面对难道不是天经地义的吗?真不懂你到底是怎么想的…”
说着说着,她转过身去,无声的啜泣起来。
张永一时间也完全不知道该怎么安慰了,愣在当场。
还是陈长风提醒了一句“先把钱还了吧”,他才如梦方醒,急忙操作起来。
得益于网络的强大和便捷,半个多小时之后,欠款全部到账,起诉也撤销了…
又让办事员重新查询了状态之后,房子恢复正常,可以过户,这才匆匆忙忙让双方过了户,尘埃落定。
林娇签完字之后就直接离开了,却没有再提跟张永离婚的话题,也不清楚到底是怎么想的。
张永也没敢开口挽留妻子,只能浑浑噩噩的跟着陈长风一行人返回…
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半路上,郑骏握着方向盘,对陈长风说道:“小陈,这次真是麻烦你了,没想到会碰上这种情况,太谢谢你了。”
“不用谢我,是运气好。”陈长风看了眼一直低着头的张永,似乎根本没听见两人的对话。
到了地方之后,张永也忘记了打招呼,自顾就朝着已经不属于自己的房子走去。
陈长风见状,想了想,跟郑骏道别之后,快步追了上去。
“张先生~”他叫住张永。
“嗯?”张永这才茫然的抬起头:“还有什么事吗?哦~我会尽快搬出去的,不会耽误交房。屋子我也会尽量打扫得干净一点。”
“没什么事。”陈长风笑道:“就是觉得有必要提醒你一下,其实很多事情,真的不用自己抗的。”
张永:“。。。”
他苦着脸的摇了摇头:“说着简单,但话到了嘴边,总是说不出口呀。”
“是你给自己的负担太重了吧?”陈长风继续说道:“我看嫂子的样子,也没有完全不管你,应该只是气你什么都不跟她说。”
“现在房子也卖了,虽然还有些欠款,但已经完全在承受范围之内了,夫妻俩好好努力,最多一两年,生活还是可以重回正轨的。”
“债务嘛,其实从来都不可怕,可怕的是你没有直面它的勇气。”
说完,陈长风也没管张永作何感想,挥挥手便离开了。
这本就不关他的事,只是同为男人,实在不忍心看着明明生活还有转机的一个人,继续在错误的道路上走下去…
陈长风坚信,生活永远都会有转机的。
上岸当然很难,可更难的是开始照着岸边游去…
。
回到门店的时候,穆轻荷也正好回来,正站在饮水机旁边喝水,一头的汗,看来这一天确实是跑得累坏了。
见陈长风进门,她拿着纸巾边擦汗边问:“听说你去过户了?顺利吗?”
“还算顺利。”陈长风笑道:“你这边呢?”
“别提了。”穆轻荷有些郁闷:“没有经纪人资格证,我就是个纯跑腿的,很多手续都办不了。不过12月就考试,我一定能考出来的。”
“嗯,考试其实不难。”陈长风点点头。一个月也就几百块挂靠费,能难到哪去?其实就是走个过场而已。
这时罗立强也满头大汗的走了进来,手里拿着《新人手册》,一脸兴奋。
“老板~风哥~”他一见大家都在,乐呵呵的打招呼。
中午他来上班的时候,陈长风正好赶着出去,就让他先去跑盘了。
倒是没想到,一晃三四个小时,他竟然才回来?
“小罗~”陈长风拍拍他的肩膀:“跑盘怎么样?”
“很有意思!”罗立强应道:“比我卖肉送货有意思多了…”
有意思?这算什么体会?
只听罗立强接着说:“以前我从来都不知道,原来一个小区有这么多门道呢。”
“比如呢?”陈长风也来了兴致,追问。
“比如户型的差别呀。”罗立强应道:“靠东边套的,或者是靠景观的,基本都是大户型,小户型都是中间套。太现实了,有钱和没钱的差距,就房子之间相隔不到十米,算是被这帮开发商玩明白了。”
陈长风听完,眼前瞬间一亮!
这个罗立强…有灵性呐!
小区的布局规划,户型的分布,对于有经验的人来说,都是一眼看穿的事情。
一分钱一分货,好位置好户型是为有钱人准备的,只是稀松平常的规律。
可对于新手小白,第一次大多数都是茫然的。
反观罗立强,第一次跑盘就能发现这种差别,算是不错了。
陈长风继续问:“那你说说,什么叫好户型?”
“不知道。”罗立强理所当然的应道:“不过吧,那些位置好的房子,我走进去就是觉得敞亮,站在屋子里就是舒畅。但有些房子,就算楼层很高,还是阴沉沉的,一进门就难受。”
陈长风闻言,默默点头,算是认同。
罗立强说不明白这些细微的区别也很正常,就拿房子的采光来说,楼层是一方面,但户型的设计,包括房子的开间或者纵深,都非常的影响采光。
比如希望之城的边套139平方米户型,就是一个狭长的户型,但为了保证边套户型的采光和视野,主卧是往南延伸出几米的。
可就是这短短几米的距离,就产生了遮挡,会导致中间套89平方米户型的日照时长,至少缩短一个小时。
尤其是同在南面的主卧,说是朝南,可到了下午,阳光就会被隔壁挡得死死的。
然而再相邻的一套房子,因为距离稍远,遮挡反而不严重。
这就是开发商卖房子,要执行一房一价的原因之一。
除了这些之外,区别对待还体现在许多地方…
比如离垃圾站有多远?离变压器有多远?离通信基站有多远?
甚至于大户型单元和小户型单元的施工…都会有不一样的地方。
细节很多,要学的东西也很多,但陈长风觉得罗立强的开头还算不错…
。
傍晚大概五点多的时候,穆轻荷正在楼上做饭,陈长风和罗立强则是在店门口抽烟休息。
忽然一辆宾利添越从街角驶来,在两人眼前钻进了希望之城小区里。
“我滴乖乖~~~”罗立强惊诧道:“梁柱镇还有这么有钱的大老板?”
陈长风也有些吃惊!
宾利添越落地差不多需要350万,属于妥妥的豪车。
梁柱镇上有这种身家的人,要么住在市中心的高端楼盘,要么就住在城郊的别墅项目。
否则开那么好的车,住近郊区住普通公寓房?
丢不起那个人啊!
车子都300多万了,住的房子怎么不得加个零?
就在陈长风寻思着是不是找物业张经理打听一下谁那么有钱的时候,那辆宾利添越又开了出来。
后座的车窗没有关,能看见里面坐着两个人…
其中一个,正是江奔买下那套房子的租客,张雪莲!
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