第476章 拜访削球手的父母
许美云现在上班的地方,仅仅是建筑物一层的一半内容是工行网点。杨浦这幢大楼,半栋楼都是工行。
陈文没着急下车,吩咐司机开车绕着杨浦的工行建筑绕了一圈。
开车比走路快多了,没多久陈文就熟悉了附近的地形。
陈文也搞不清工行这处地方的未来周边交通,将来的杨浦大桥肯定从附近越过黄浦江,至于引桥从哪里开始,不晓得了。
未来有三条地铁和轻轨线会从这一带经过,但是具体哪个站点落在哪个路口,陈文也不晓得。
不过陈文会猜,他的猜测不是瞎猜,有他的思路。
许美云即将上班的新地方,连工行在内,几幢楼要么是银行系统的,要么是证券机构的,再有就是金融系统其他部门的,总之是金融区块。
这几栋楼,将来的从业人员至少上千,甚至几千。如果他们在周边买房,或者租住,连家属在内,金融系统有几千上万人工作和生活在这里。
金融系统是国字号的,市政和交通部门也是国字号的,将来规划地铁站的时候,有关部门会故意避开这一带的金融区块吗?肯定不会的了!
附近500米内肯定会有地铁站的!
陈文微微一笑,闭着眼睛买就是了,房子最大的意义是方便许美云上下班,每天从家里出来,走几分钟就到办公室,反正将来会涨到10万一平,随便买都是大赚!
付清车费,陈文下车,找到了一家二手房中介。
陈文有过多次的租房和买房经验,已经不是房产的初哥。
进了中介的门,寒暄之后讲明需求,陈文在墙上的地图里找到许美云未来上班地点,用手指虚空画了个圈。
他吩咐道:“你们在这个范围里给我找房源。”
中介的人是一个30多岁的女业务,她翻阅了资料后答复:“登记在案的房源有三套,三居两一居各一套。”
交了50块钱的看房定金,女业务领着陈文去看房。
全国的房改大潮现在还没到来,那是6、7年以后的事情。但是在1992年,沪市和深市的市场化进程已经比较深入,不但有了商品房,连房改都已经试水了两年多。
女业务领着陈文,就近首先来到了第一套房,三居室。这是一套房改房,以前是一家国营企业职工宿舍楼。
企业拆迁搬去远郊,职工宿舍楼在一年前完成了房改,而且还没有“满五”或“满十”的再次交易年份限制。
三居室位于一幢板楼内,一个单元每层两户人家,总共6层,房子在第4层,面积97平米。
爬上楼梯,打开门,陈文参观了一圈,典型的70年代企业宿舍楼风格房子,方方正正的布局,卧室和厅堂没什么亮点。
随后去了另外两套房,陈文惊喜地发现居然是商品房!
去年建的房子,今年年初刚刚开盘。今天的这家中介,买下了两套,出租收租金。
来到小区,陈文一下就喜欢上了这里。
封闭环境的大院,门口有保安,小区内有物业办公室,走在小路上居然还看见绿化。虽然绿化面积很可怜,但总归是有的。
与沪市主流房产的那种企业宿舍楼相比,这里的环境明显上了一个档次。
当然了,与21世纪的那些商品房小区相比,这个小区是不够看的。但陈文不计较这点差别,大不了将来继续买房送给许美云呗!
陈文重生以来,许美云是第一位无条件地主动将全部的爱献给陈文的女孩子,他内心有一种护着许美云的愿望。
小区内的建筑在4到7层之间,4层的房子是大户型,都是三居室;7层的建筑里是小户型,两套二居室和一居室在其中同一幢。
7层的建筑是塔楼,这在1992年是比较新奇的建筑方式。每层三户,两户是二居室,一户是一居室。楼面的不规则形状,使得每一户的每一个房间都能有真正的窗户。
两套房子房型和面积不小,让陈文很喜欢。
一居室是一房一厅,面积50平米,比陈文和苏浅浅的租屋大量整整10平米,客厅足够摆下大餐桌和沙发。
二居室是两房两厅,面积70平米,客厅和饭厅兼备,与国营单位的宿舍楼明显不同,有点接近21世纪的主流房型。
陈文当即拍板,两套房子他全要了!
中午他向许美云表示,买一套送给第二女友。但现在他增加主意了。
陈文这么想的,买下两套房,许美云自己住一套,另一套出租,租金许美云收,这样一来就相当于许美云自己加了一份工资!
女业务赶忙从手提包里拿出计算器,按了一通之后汇报:“两套房总面积122平,单价3500块每平,房价万块,加上各种税费和中介手续费,一共45万多一点点。”
陈文说道:“房子是你们老板自己的,对吧?”
女业务点点头。
陈文问道:“明天上午可以一起去房管局办手续吗?”
女业务回答:“可以的。”
陈文说道:“明天早上九点,我来你们这里。”
买房的钱,当然要从石库门拿了,但不能今天把钱拿到租屋去。苏浅浅肯定会问陈文拿几十万干嘛,陈文没法解释啊。
陈文决定明天一大早去石库门,取上几十万块直接来买房!
与中介女业务道别,陈文看了眼手表,4点半,时间正好,去拜访丁嵩父母。
一个小时后,陈文依照丁嵩写给他的地址,
找到了丁嵩父母家。陈文又买了一大袋子水果,敲开了丁家的门。
陈文拿出桶包里的高级茶叶,连同水果一并交给二老,介绍了他与丁嵩相识的过程。
陈文说:“丁嵩大哥委托我告诉二老,等到国家队出发前往巴塞罗那,他们这些陪练球员才能放假,到时候他就可以回沪市探亲了。”
丁嵩父母刚下班回家,正准备洗菜烧饭。见着儿子的好朋友来探望,自然是热情邀请陈文留下一块吃饭。
陈文不想留在这里吃饭。今天探望过丁嵩父母之后,他与丁嵩之间的友谊就算是巩固了,下次去帝都他可以顺理成章跟丁嵩一块撸串喝啤酒。
今天陈文人到礼到,就已经可以了,没必要再陪着二老吃饭。
陈文的目的性看上去很强,也确实很强。但是他的目的不是为了巴结丁嵩或者丁嵩父母,而是为了做一件好事,想方设法将丁嵩和那姐撮合到一起。
而且陈文本身对丁嵩也很有好感。前世丁嵩在1995年天津世乒赛上成为华夏英雄,陈文一直很敬仰丁嵩取得的成就。借着重生的天大机遇,与自己曾经崇拜的偶像人物成为好朋友,陈文认为自己很幸运。
总之,跟丁嵩父母吃饭不重要,将来和丁嵩本人继续发展友谊才是陈文的愿望。
与丁嵩父母道别,陈文离开了丁家。
走在路上,陈文一直在想着撮合丁嵩大哥与那姐的事,由此联想到帝都的那群朋友。
顺着这个思路,陈文想到了唐瑾的事,欢哥和宋姐似乎已经通过关系,影响了一下欧台长的上级领导,但是不知道那两人做了些什么。
陈文想打电话问问情况,但又感觉一旦打了电话过去,会有查问人家的嫌疑。
这一天里,唐瑾也没有call他,陈文有些挂念。
忽然,陈文想起一事,自己今天忘记买火车票了!
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陈文没着急下车,吩咐司机开车绕着杨浦的工行建筑绕了一圈。
开车比走路快多了,没多久陈文就熟悉了附近的地形。
陈文也搞不清工行这处地方的未来周边交通,将来的杨浦大桥肯定从附近越过黄浦江,至于引桥从哪里开始,不晓得了。
未来有三条地铁和轻轨线会从这一带经过,但是具体哪个站点落在哪个路口,陈文也不晓得。
不过陈文会猜,他的猜测不是瞎猜,有他的思路。
许美云即将上班的新地方,连工行在内,几幢楼要么是银行系统的,要么是证券机构的,再有就是金融系统其他部门的,总之是金融区块。
这几栋楼,将来的从业人员至少上千,甚至几千。如果他们在周边买房,或者租住,连家属在内,金融系统有几千上万人工作和生活在这里。
金融系统是国字号的,市政和交通部门也是国字号的,将来规划地铁站的时候,有关部门会故意避开这一带的金融区块吗?肯定不会的了!
附近500米内肯定会有地铁站的!
陈文微微一笑,闭着眼睛买就是了,房子最大的意义是方便许美云上下班,每天从家里出来,走几分钟就到办公室,反正将来会涨到10万一平,随便买都是大赚!
付清车费,陈文下车,找到了一家二手房中介。
陈文有过多次的租房和买房经验,已经不是房产的初哥。
进了中介的门,寒暄之后讲明需求,陈文在墙上的地图里找到许美云未来上班地点,用手指虚空画了个圈。
他吩咐道:“你们在这个范围里给我找房源。”
中介的人是一个30多岁的女业务,她翻阅了资料后答复:“登记在案的房源有三套,三居两一居各一套。”
交了50块钱的看房定金,女业务领着陈文去看房。
全国的房改大潮现在还没到来,那是6、7年以后的事情。但是在1992年,沪市和深市的市场化进程已经比较深入,不但有了商品房,连房改都已经试水了两年多。
女业务领着陈文,就近首先来到了第一套房,三居室。这是一套房改房,以前是一家国营企业职工宿舍楼。
企业拆迁搬去远郊,职工宿舍楼在一年前完成了房改,而且还没有“满五”或“满十”的再次交易年份限制。
三居室位于一幢板楼内,一个单元每层两户人家,总共6层,房子在第4层,面积97平米。
爬上楼梯,打开门,陈文参观了一圈,典型的70年代企业宿舍楼风格房子,方方正正的布局,卧室和厅堂没什么亮点。
随后去了另外两套房,陈文惊喜地发现居然是商品房!
去年建的房子,今年年初刚刚开盘。今天的这家中介,买下了两套,出租收租金。
来到小区,陈文一下就喜欢上了这里。
封闭环境的大院,门口有保安,小区内有物业办公室,走在小路上居然还看见绿化。虽然绿化面积很可怜,但总归是有的。
与沪市主流房产的那种企业宿舍楼相比,这里的环境明显上了一个档次。
当然了,与21世纪的那些商品房小区相比,这个小区是不够看的。但陈文不计较这点差别,大不了将来继续买房送给许美云呗!
陈文重生以来,许美云是第一位无条件地主动将全部的爱献给陈文的女孩子,他内心有一种护着许美云的愿望。
小区内的建筑在4到7层之间,4层的房子是大户型,都是三居室;7层的建筑里是小户型,两套二居室和一居室在其中同一幢。
7层的建筑是塔楼,这在1992年是比较新奇的建筑方式。每层三户,两户是二居室,一户是一居室。楼面的不规则形状,使得每一户的每一个房间都能有真正的窗户。
两套房子房型和面积不小,让陈文很喜欢。
一居室是一房一厅,面积50平米,比陈文和苏浅浅的租屋大量整整10平米,客厅足够摆下大餐桌和沙发。
二居室是两房两厅,面积70平米,客厅和饭厅兼备,与国营单位的宿舍楼明显不同,有点接近21世纪的主流房型。
陈文当即拍板,两套房子他全要了!
中午他向许美云表示,买一套送给第二女友。但现在他增加主意了。
陈文这么想的,买下两套房,许美云自己住一套,另一套出租,租金许美云收,这样一来就相当于许美云自己加了一份工资!
女业务赶忙从手提包里拿出计算器,按了一通之后汇报:“两套房总面积122平,单价3500块每平,房价万块,加上各种税费和中介手续费,一共45万多一点点。”
陈文说道:“房子是你们老板自己的,对吧?”
女业务点点头。
陈文问道:“明天上午可以一起去房管局办手续吗?”
女业务回答:“可以的。”
陈文说道:“明天早上九点,我来你们这里。”
买房的钱,当然要从石库门拿了,但不能今天把钱拿到租屋去。苏浅浅肯定会问陈文拿几十万干嘛,陈文没法解释啊。
陈文决定明天一大早去石库门,取上几十万块直接来买房!
与中介女业务道别,陈文看了眼手表,4点半,时间正好,去拜访丁嵩父母。
一个小时后,陈文依照丁嵩写给他的地址,
找到了丁嵩父母家。陈文又买了一大袋子水果,敲开了丁家的门。
陈文拿出桶包里的高级茶叶,连同水果一并交给二老,介绍了他与丁嵩相识的过程。
陈文说:“丁嵩大哥委托我告诉二老,等到国家队出发前往巴塞罗那,他们这些陪练球员才能放假,到时候他就可以回沪市探亲了。”
丁嵩父母刚下班回家,正准备洗菜烧饭。见着儿子的好朋友来探望,自然是热情邀请陈文留下一块吃饭。
陈文不想留在这里吃饭。今天探望过丁嵩父母之后,他与丁嵩之间的友谊就算是巩固了,下次去帝都他可以顺理成章跟丁嵩一块撸串喝啤酒。
今天陈文人到礼到,就已经可以了,没必要再陪着二老吃饭。
陈文的目的性看上去很强,也确实很强。但是他的目的不是为了巴结丁嵩或者丁嵩父母,而是为了做一件好事,想方设法将丁嵩和那姐撮合到一起。
而且陈文本身对丁嵩也很有好感。前世丁嵩在1995年天津世乒赛上成为华夏英雄,陈文一直很敬仰丁嵩取得的成就。借着重生的天大机遇,与自己曾经崇拜的偶像人物成为好朋友,陈文认为自己很幸运。
总之,跟丁嵩父母吃饭不重要,将来和丁嵩本人继续发展友谊才是陈文的愿望。
与丁嵩父母道别,陈文离开了丁家。
走在路上,陈文一直在想着撮合丁嵩大哥与那姐的事,由此联想到帝都的那群朋友。
顺着这个思路,陈文想到了唐瑾的事,欢哥和宋姐似乎已经通过关系,影响了一下欧台长的上级领导,但是不知道那两人做了些什么。
陈文想打电话问问情况,但又感觉一旦打了电话过去,会有查问人家的嫌疑。
这一天里,唐瑾也没有call他,陈文有些挂念。
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