第1202章 苏康康的商铺房
滚石老大拐弯说陈文和李宗胜是滚石两大渣男这话,陈文就没必要告诉给苏浅浅了。
在菜市场,陈文原本想做炒菜,但当他看见大块头的胖头鱼鱼头时,改变了主意。
最后他买了两只大大的鱼头和若干豆腐,用来做红烧鱼头豆腐。晚餐嘛,买了甲鱼、排骨和粉条,做滋补锅。
带着苏康康,毫无带了电灯泡的感觉,反倒多了个干活拎东西的跟班,所有买来的菜,小胖子一个人全拿上了。
陈文感觉到,还是在沪市跟苏浅浅一起过日子舒服,沪市的菜市场比法国大超市好多了,走几步就到,新鲜食材随时可以买到,用不着往冰箱里屯一个礼拜的库存。
苏浅浅问:“是不是应该有点蔬菜呀?”
陈文立刻又买了一斤香菜,既可以当做调味料,又是正经的蔬菜,一举两得。
回到一居室。
陈文下厨,先把足量的米饭坐上电饭锅。
红烧鱼头豆腐,陈文做了两遍。
鱼头太大,一锅只能炖下一只。
第一锅炖出来,整锅的鱼头豆腐盛进一只洗干净的铝盆,给苏康康一个人吃。
第二锅才是陈文和苏浅浅的。
看着苏康康吃得狼吞虎咽,陈文问道:“康康啊,你已经在厨师职高学了快一个学期了,什么时候让文哥和你姐姐尝尝你做菜的手艺呀?”
苏康康拿勺子舀鱼汤,浇在米饭上,笑呵呵回答:“文哥你有得等了,我们现在还没开始学炒菜呢?”
陈文问:“你们这个学期学什么啊?”
苏康康说:“切土豆丝。”
陈文忍不住吐槽道:“这职高……真是误人子弟啊!”
苏康康赶忙解释:“我们老师说了,切土豆丝是厨师基本功,土豆丝切得好,大多数菜也可以切好,这叫练手艺。”
陈文问:“你平时还住石库门吗?”
苏康康说:“礼拜一到五住校,礼拜六我回家打扫卫生住一晚,礼拜天来财大这里找姐姐拿生活费。”
陈文问苏浅浅:“石库门大半时间没人住,家里放那么多钱,要不要想办法存到银行去?”
苏浅浅笑嘻嘻说:“钱已经几乎花光啦!”
陈文惊喜道:“你买好了房子啊?”
苏浅浅开开心心汇报了一番。
陈文出国前,给苏浅浅留了166万华夏币,藏在苏宅席梦思地下,外加一百股的豫园原始股。
之前苏浅浅跟隔壁邻居家谈买对方房子。
1992年华夏房价,最贵就是深城和沪市。前者因为趁了南巡的热度,罗湖房价已经突破了8千每平米,市区均价也突破了5千每平米。
沪市排在全国第二,外滩、徐家汇、静安这些市中心区的房价,均价超过5千,但不到6千。
石库门其实是整栋的仓库房被隔成了联排的独门小户,苏宅以及邻居的房型是完全一样的,单层两间40几平米,两层加起来90来平米。
5千多的单价,隔壁邻居家的房子,市价是50万出头。但对方要价偏高,咬死了60万才肯卖。苏浅浅跟对方掰扯了一个月也没落定。
后来陈文从法国打来电话,鼓励苏浅浅加价拿下,于是苏浅浅接受对方报价60万买下来。在陈文回国前半个月,苏浅浅刚刚把房产证拿到手,写的是苏浅浅和苏康康的名字。
这套房子到手,苏宅的面积等于是翻倍。至于两家之间的隔离墙是否打通,苏浅浅听从了陈文的意见,暂时不动它,以后看需要再说。
除此之外,苏浅浅还办了一件大手笔,买了另一处房子,成交价整整一百万。
美人说起这件事,表情带着兴奋:“这是人家这辈子花出去最大一笔钱了!紧张死了!”
新买一处房子,位于外滩附近支路的临街房。也是两层楼,每层60多平米,两层120平米,原主要价100万。铺面房的价格跟民宅是不同类型的,没有可比性,深城和沪市的房价仅仅统计的是民宅。
苏浅浅计算了一下,8千多不到9千的单价,考虑到这是临街铺面房,不是窄巷深处又拐弯的石库门普通宅子,价格上倒也没有吃亏。在拿下邻居家房子的第二天,苏浅浅也买下了这栋两层小楼,房产证同样是苏家姐弟的名字。
苏浅浅向陈文解释:“其实我和康康很想把你名字也加上,但你人不在国内,身份证也不在,没有办法加。现在你回来了,我们把你也加进去吧?”
陈文现在两张卡里有将近2800多万美刀,相当于1点5亿华夏币,他懒得从苏浅浅的小食盆里抢东西吃,笑着拒绝了。
苏浅浅又说:“那栋房子地段位置不错,在街口走进来几步路,很适合开餐馆。我和康康商量,等他职高毕业以后,可以在自家房子里开餐馆,开小吃店早餐铺子也可以,或者可以租给别人开店。”
陈文想了想,那些支路也就是比弄堂稍微宽一点的小马路,人流量其实很有限,开什么店都不容易赚钱,否则原主也不会这么便宜的价钱卖给苏浅浅。
在那种弄堂里做生意,其实做的是街坊生意。以沪市老居民刁钻的口味和一分钱掰成八瓣的习性,想赚他们的钱跟特么爬珠峰是差不多难度的。
想赚街坊钱,要么像张娟母女那样起早摸黑地拼辛苦,要么你必须有相当厉害的独门手艺,否则连等额租金都赚不回来。
不过呢,这种符合残酷现实的话,陈文是不会说出来的。苏浅浅对弟弟未来的事业充满期待,而且“怒砸”一百万帮苏康康买一间铺面房,陈文可不会给正牌女友泼冷水。
陈文笑道:“康康你好好努力,你姐给你置办了铺面,将来你做得大了,文哥继续给你投资,我们做出全沪市第一名的饭店来!”
两处房子买下来,房价160万,再加上各种税费手续费,不但陈文留在石库门的166万全部花完,就连他之前零零碎碎赠予苏浅浅的零花钱,也基本上花光了。
陈文问美人:“你现在身上还有多少钱?”
苏浅浅说:“不到一万。”
陈文嘿嘿笑道:“我回国回得真是时候啊,我家浅浅快变成现金穷光蛋了,我来救你!”
苏浅浅笑嘻嘻:“你快点给我一笔钱吧?”
陈文指着28寸行李箱:“这里面有整整20万,浅浅你先拿去垫底。随便花,使劲花,回头我再给你一笔天文数字,哈哈!”
苏浅浅问:“你要给我多少钱啊?”
陈文看苏康康已经打饱嗝了,桌上一锅又一盆鱼头豆腐基本上吃完,便吩咐道:“康康你去卧室睡个午觉,我和你姐说点悄悄话。”
苏康康以前就养成了随时避讳姐姐和文哥打情骂俏的好习惯,再加上小胖子吃饱了就犯困,立刻起身走进卧室,到姐姐和文哥的大床睡觉去了。
陈文关上卧室门,笑眯眯坐到苏浅浅身边,搂着美人的腰,把自己两个海外账户合计2800多万美刀的事情说了出来。
苏浅浅捂着小口,压低声音惊呼:“美刀汇率现在是5点5,你这些钱相当于1亿5千万啊!”
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在菜市场,陈文原本想做炒菜,但当他看见大块头的胖头鱼鱼头时,改变了主意。
最后他买了两只大大的鱼头和若干豆腐,用来做红烧鱼头豆腐。晚餐嘛,买了甲鱼、排骨和粉条,做滋补锅。
带着苏康康,毫无带了电灯泡的感觉,反倒多了个干活拎东西的跟班,所有买来的菜,小胖子一个人全拿上了。
陈文感觉到,还是在沪市跟苏浅浅一起过日子舒服,沪市的菜市场比法国大超市好多了,走几步就到,新鲜食材随时可以买到,用不着往冰箱里屯一个礼拜的库存。
苏浅浅问:“是不是应该有点蔬菜呀?”
陈文立刻又买了一斤香菜,既可以当做调味料,又是正经的蔬菜,一举两得。
回到一居室。
陈文下厨,先把足量的米饭坐上电饭锅。
红烧鱼头豆腐,陈文做了两遍。
鱼头太大,一锅只能炖下一只。
第一锅炖出来,整锅的鱼头豆腐盛进一只洗干净的铝盆,给苏康康一个人吃。
第二锅才是陈文和苏浅浅的。
看着苏康康吃得狼吞虎咽,陈文问道:“康康啊,你已经在厨师职高学了快一个学期了,什么时候让文哥和你姐姐尝尝你做菜的手艺呀?”
苏康康拿勺子舀鱼汤,浇在米饭上,笑呵呵回答:“文哥你有得等了,我们现在还没开始学炒菜呢?”
陈文问:“你们这个学期学什么啊?”
苏康康说:“切土豆丝。”
陈文忍不住吐槽道:“这职高……真是误人子弟啊!”
苏康康赶忙解释:“我们老师说了,切土豆丝是厨师基本功,土豆丝切得好,大多数菜也可以切好,这叫练手艺。”
陈文问:“你平时还住石库门吗?”
苏康康说:“礼拜一到五住校,礼拜六我回家打扫卫生住一晚,礼拜天来财大这里找姐姐拿生活费。”
陈文问苏浅浅:“石库门大半时间没人住,家里放那么多钱,要不要想办法存到银行去?”
苏浅浅笑嘻嘻说:“钱已经几乎花光啦!”
陈文惊喜道:“你买好了房子啊?”
苏浅浅开开心心汇报了一番。
陈文出国前,给苏浅浅留了166万华夏币,藏在苏宅席梦思地下,外加一百股的豫园原始股。
之前苏浅浅跟隔壁邻居家谈买对方房子。
1992年华夏房价,最贵就是深城和沪市。前者因为趁了南巡的热度,罗湖房价已经突破了8千每平米,市区均价也突破了5千每平米。
沪市排在全国第二,外滩、徐家汇、静安这些市中心区的房价,均价超过5千,但不到6千。
石库门其实是整栋的仓库房被隔成了联排的独门小户,苏宅以及邻居的房型是完全一样的,单层两间40几平米,两层加起来90来平米。
5千多的单价,隔壁邻居家的房子,市价是50万出头。但对方要价偏高,咬死了60万才肯卖。苏浅浅跟对方掰扯了一个月也没落定。
后来陈文从法国打来电话,鼓励苏浅浅加价拿下,于是苏浅浅接受对方报价60万买下来。在陈文回国前半个月,苏浅浅刚刚把房产证拿到手,写的是苏浅浅和苏康康的名字。
这套房子到手,苏宅的面积等于是翻倍。至于两家之间的隔离墙是否打通,苏浅浅听从了陈文的意见,暂时不动它,以后看需要再说。
除此之外,苏浅浅还办了一件大手笔,买了另一处房子,成交价整整一百万。
美人说起这件事,表情带着兴奋:“这是人家这辈子花出去最大一笔钱了!紧张死了!”
新买一处房子,位于外滩附近支路的临街房。也是两层楼,每层60多平米,两层120平米,原主要价100万。铺面房的价格跟民宅是不同类型的,没有可比性,深城和沪市的房价仅仅统计的是民宅。
苏浅浅计算了一下,8千多不到9千的单价,考虑到这是临街铺面房,不是窄巷深处又拐弯的石库门普通宅子,价格上倒也没有吃亏。在拿下邻居家房子的第二天,苏浅浅也买下了这栋两层小楼,房产证同样是苏家姐弟的名字。
苏浅浅向陈文解释:“其实我和康康很想把你名字也加上,但你人不在国内,身份证也不在,没有办法加。现在你回来了,我们把你也加进去吧?”
陈文现在两张卡里有将近2800多万美刀,相当于1点5亿华夏币,他懒得从苏浅浅的小食盆里抢东西吃,笑着拒绝了。
苏浅浅又说:“那栋房子地段位置不错,在街口走进来几步路,很适合开餐馆。我和康康商量,等他职高毕业以后,可以在自家房子里开餐馆,开小吃店早餐铺子也可以,或者可以租给别人开店。”
陈文想了想,那些支路也就是比弄堂稍微宽一点的小马路,人流量其实很有限,开什么店都不容易赚钱,否则原主也不会这么便宜的价钱卖给苏浅浅。
在那种弄堂里做生意,其实做的是街坊生意。以沪市老居民刁钻的口味和一分钱掰成八瓣的习性,想赚他们的钱跟特么爬珠峰是差不多难度的。
想赚街坊钱,要么像张娟母女那样起早摸黑地拼辛苦,要么你必须有相当厉害的独门手艺,否则连等额租金都赚不回来。
不过呢,这种符合残酷现实的话,陈文是不会说出来的。苏浅浅对弟弟未来的事业充满期待,而且“怒砸”一百万帮苏康康买一间铺面房,陈文可不会给正牌女友泼冷水。
陈文笑道:“康康你好好努力,你姐给你置办了铺面,将来你做得大了,文哥继续给你投资,我们做出全沪市第一名的饭店来!”
两处房子买下来,房价160万,再加上各种税费手续费,不但陈文留在石库门的166万全部花完,就连他之前零零碎碎赠予苏浅浅的零花钱,也基本上花光了。
陈文问美人:“你现在身上还有多少钱?”
苏浅浅说:“不到一万。”
陈文嘿嘿笑道:“我回国回得真是时候啊,我家浅浅快变成现金穷光蛋了,我来救你!”
苏浅浅笑嘻嘻:“你快点给我一笔钱吧?”
陈文指着28寸行李箱:“这里面有整整20万,浅浅你先拿去垫底。随便花,使劲花,回头我再给你一笔天文数字,哈哈!”
苏浅浅问:“你要给我多少钱啊?”
陈文看苏康康已经打饱嗝了,桌上一锅又一盆鱼头豆腐基本上吃完,便吩咐道:“康康你去卧室睡个午觉,我和你姐说点悄悄话。”
苏康康以前就养成了随时避讳姐姐和文哥打情骂俏的好习惯,再加上小胖子吃饱了就犯困,立刻起身走进卧室,到姐姐和文哥的大床睡觉去了。
陈文关上卧室门,笑眯眯坐到苏浅浅身边,搂着美人的腰,把自己两个海外账户合计2800多万美刀的事情说了出来。
苏浅浅捂着小口,压低声音惊呼:“美刀汇率现在是5点5,你这些钱相当于1亿5千万啊!”
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