第674章 案牍劳形
不管这个钱顾骜是打算自己投、还是介绍一些港商朋友来投,仇清都得先把规划和大致的预算先说说。∟★八∟★八∟★读∟★书,2▲o︾
仇清也不是空手而来,他还特地拿出几份档案,很郑重诚恳地介绍:
“咱也不是放卫星乱花钱。目前,市里面想趁着这一波利好,顺势上马两个项目,首先是给本市修个新机场,其次是配套两条高速公路,分别通往市区和兰亭影城。
现在市区的老机场,你也是知道的,军民两用,本来就不能起降太大的飞机。而且就在市区不远,扩建余地也不大。
虽然旧机场距离城东的产业园区还算近,不过目前市里最大的困难是江对面的兰亭影城,外国游客往返太不方便了。原先江上就一座桥,游客从市区东北的机场下来、要穿过整个市区从城西南六和塔那儿过江、再折回往东去兰亭影城。
所以新机场修到江对岸,对你的生意也是有好处的,游客去兰亭影城不是更方便了嘛,咱以后也是要打造东方好莱坞的。”
钱塘的交通基础设施,确实在国内沿海省份二线城市里算老旧的了。
如今唯一过钱塘江的大桥,还是0年代抗战前夕茅以升造的。
市里唯一的剑桥机场,不仅军民两用,关键也是民国时候造的——7年松沪会战爆发的次日,曰军试图轰炸剑桥,被高志航带队截击,就是着名的“八一四剑桥空战”,是战史上中国空军首次击落日军航空兵。
50年前就能作为抗战空军首战的战场,可见有多么老旧了,是该修个新的。
而且眼下好巧不巧,被顾骜拉来宰钱的外国游客,八成以上都是曰本人。
如今因为这股游客潮出现还不满半年,钱塘这小地方反应迟钝,还没来得及上太多国际航班,所以大部分曰本人都是飞到红桥、在沪江玩一圈再坐火车来钱塘。
未来本市要是準备大规模开放直航曰本的民航航线,放在剑桥也不合适——这里好歹是有历史纪念意义的地方,是中国空军抗击日寇第一qiāng,你拿来迎送一堆堆的曰本游客?民族情感来说也不太严肃。
虽然,80年代主流讲的是开放和使用日资,而且顾骜这门生意,也确实是黑曰本人钱的,不是给曰本人送好处的。∷八∷八∷读∷书,2∞o≠
他卖出去的东西,都是游戏卡带、模型手办之类玩物丧志的东西,目的是把曰本人更进一步养成渣宅。
所以,两全其美的办法,还是提前几年,把剑桥彻底还给空军纯军用,地方上修个新的。
至于把剑桥撤掉那是不可能的。
后世顾骜也是钱塘人,知道住在城东有时候被战斗机音障的啸叫打扰挺不舒服的。作为中国人,他完全理解保留剑桥对民族精神的意义,这些也是有历史文化底蕴的。
就跟美国人不可能把当年约克镇或者列剋星敦抗英的古迹挪用了,一个道理。哪怕那些地方周边地价再贵,也不行。
后世沪江楼价那么高的情况下,姑苏河边随便一平米十几万。四行仓库不也依然保留了0年代的建筑原貌,没想过推了修成高层建筑。
想明白了自己的社会责任后,顾骜坦蕩地说:“生意归生意,历史遗迹归历史遗迹。让曰本人在剑桥这个地方降,确实不太严肃,于情于理,本市这个机场我该出把力。不过,修高速的话,还只是钱的问题,机场这块,审批方面的时机成熟么?”
“怎么不成熟?我跟你说,咱是赶上好时运了。你看这个档案。”仇清说着,略带兴奋地找出一份红标头档,解说起来,
“你看,这就是三个星期之前,京城那边开会时候刚出的档案:月4号,民航改革,开始政企分开进程。民航只保留空管局,担任行政管理和规划调度的工作,经营性业务,划归新成立的六大航空公司,咱这边,现在暂时只有总部在沪江的东航。
以后的民航模式呐,就是空管加上航空公司加上机场,三方各自管各自的,空管只调度,航空公司管航线,机场就是个房东。要是东航不开足够的航线餵饱新机场,咱这边机场反正是归市里管的,可以再引入国航和南航来抢生意,满足我们的需求。
我跟你说,时机再好也没有了,如今是民航改制头一个月,咱要是儘快把规划和钱报上去,总局那边也好,交通有关部门也好,还会把咱列为改制的样板支援呢。你想沪江、京城那些一线城市,虽然比咱有钱有地位,可它们原先的机场也没太差,没有太迫切的新建需求。
其他有需求的,几个月之内抢不到这个钱和规划,咱动作快可不就把这个样板典型攥在手里了。”
顾骜微微点头,倒是没有仇清那么激动,他只是仔细看了下发的档案。
民航领域跟顾骜一直一点关係都没有,所以也丝毫没有被蝴蝶效应影响到进程。原本历史上,民航的政企分开,就是在1987年月4日这天,hutái的档案,成立了六大航空公司。
在此之前的话,仇清刚才说的那些话,都是想都不要想的。
六大航空成立、总局拆分之前,全国的机场都是属于空军或者民航的,哪来的“商铺经营者和房东互相博弈”的空间?那都是一家人。
既然档案没问题,这个原本觉得有点匪夷所思的项目,倒是又多了好几分成算。
“还是仇哥你反应快,档案学得好。那就说说预算的事儿吧。”顾骜顺水推舟。
“预算嘛,机场这部分还不好说,这个要看设计,总归应该是在几个亿人民币,钱不够的话,大不了先把地多圈一点儿,基础做好,未来跑道、航站楼数量再慢慢加。
咱先说说配套的高速吧,这个行情很透明,隔壁沪江就有现成经验——
沪江市前年开始修了沪嘉路,现在又规划了沪悯路,也都是单条二三十公里的收费高速,我去取经问过,平均一公里实际最终决算是1120万人民币。
不过人家这是全程立交的,也就是高架。咱这边大部分路段走地面,单位里程起码节约三分之二,我估摸着按照最好的质量造,一公里三四百万绝对拿下了。不过咱要新造过江的大桥,这个一公里就得好几千万,比高架路还贵好几倍。加上过江后进城这段也要高架,综合算下来跟隔壁沪江修沪嘉路、沪悯路差不多。
目前设计的路线,就是从城东出发,直接过江,直奔机场。这样外国游客如果下飞机来市区,第一站就先在天鲲的城东产业园区下高速。如果想去兰亭影城的,就直接走机场南段支线,江南的发展至少比现在快十倍。”
仇清报的数据,肯定是没问题的,因为他引用的工程,那都是多少双眼睛盯着的了。
国内第一条收费高速公路,就是85年初在隔壁沪江开建的沪嘉路,20多公里,造价2亿多。
后世人印象里高速修建都是一公里一亿级别的造价水平,那都是后来物价和征地的因素导致的,在80年代末,你弄全程高架基本上也就每公里单价一千万打住了,走地面三百多万顶天了。
顾骜又指着地图,多追问了几句规划方面的细节,然后思索了一下前世的印象,发现跟原本历史上钱塘的萧县机场选址区别不大——
主要是因为提前了整整七八年规划,所以钱塘江南岸如今更加荒凉,不值钱的地皮更多。机场选址比历史上往西挪得离城更近了五六公里,与南面的兰亭影城构成了一道折线。
从市区出来后,沿着规划中的机场高速抵达机场、然后折往正南方向再开20公里,就能到兰亭影城,不存在往东开过头再多折返绕路的麻烦。
这就跟在白纸上作画差不多了,反正农田随便迁,而且搁几十年后这地方也不至于多繁华,不算浪费地皮。
顾骜筹算了一番后,对仇清拍板道:
“这么算下来,机场进城这一段,加上过江的桥和靠近市区段的高架,总价要2个亿人民币。南段从机场到兰亭影城的,没桥没高架,走地面25公里,算它八千万。再留点配套整治的余量,这项目得融个亿。
机场么,首期按照1条可以起降747的跑道做,再加一条起降中型机的跑道,两个航站楼,五六亿。如果钱多可以再加跑道加航站,地皮就先按照20平方公里顶格圈好了。
这样吧,总共也就不到十个亿,咱也别太费事儿,拉太多港商来竞争捧场了。这点量,不需要几家香江地产大亨来消化的。
仇哥你可能不了解香江的情况,那边的富商也分来路,汕州帮的跟汕州的人玩儿,明州帮的跟明州的玩。我们吴越这边要吸引港资,还是找祖籍明州的好。明天上午我给包船王打个电话,就邀请他下个月回乡看看。
具体的生意嘛,他女儿女婿会打理的,他这两年年纪大了,身体不好,不太亲自过问生意了。十个亿人民币以内的事情,包船王一家投资就够了。我甘附骥尾入一小股挂个名就好,我对这种生意没兴趣,太沉重了,碎事儿多我管不来。”11
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仇清也不是空手而来,他还特地拿出几份档案,很郑重诚恳地介绍:
“咱也不是放卫星乱花钱。目前,市里面想趁着这一波利好,顺势上马两个项目,首先是给本市修个新机场,其次是配套两条高速公路,分别通往市区和兰亭影城。
现在市区的老机场,你也是知道的,军民两用,本来就不能起降太大的飞机。而且就在市区不远,扩建余地也不大。
虽然旧机场距离城东的产业园区还算近,不过目前市里最大的困难是江对面的兰亭影城,外国游客往返太不方便了。原先江上就一座桥,游客从市区东北的机场下来、要穿过整个市区从城西南六和塔那儿过江、再折回往东去兰亭影城。
所以新机场修到江对岸,对你的生意也是有好处的,游客去兰亭影城不是更方便了嘛,咱以后也是要打造东方好莱坞的。”
钱塘的交通基础设施,确实在国内沿海省份二线城市里算老旧的了。
如今唯一过钱塘江的大桥,还是0年代抗战前夕茅以升造的。
市里唯一的剑桥机场,不仅军民两用,关键也是民国时候造的——7年松沪会战爆发的次日,曰军试图轰炸剑桥,被高志航带队截击,就是着名的“八一四剑桥空战”,是战史上中国空军首次击落日军航空兵。
50年前就能作为抗战空军首战的战场,可见有多么老旧了,是该修个新的。
而且眼下好巧不巧,被顾骜拉来宰钱的外国游客,八成以上都是曰本人。
如今因为这股游客潮出现还不满半年,钱塘这小地方反应迟钝,还没来得及上太多国际航班,所以大部分曰本人都是飞到红桥、在沪江玩一圈再坐火车来钱塘。
未来本市要是準备大规模开放直航曰本的民航航线,放在剑桥也不合适——这里好歹是有历史纪念意义的地方,是中国空军抗击日寇第一qiāng,你拿来迎送一堆堆的曰本游客?民族情感来说也不太严肃。
虽然,80年代主流讲的是开放和使用日资,而且顾骜这门生意,也确实是黑曰本人钱的,不是给曰本人送好处的。∷八∷八∷读∷书,2∞o≠
他卖出去的东西,都是游戏卡带、模型手办之类玩物丧志的东西,目的是把曰本人更进一步养成渣宅。
所以,两全其美的办法,还是提前几年,把剑桥彻底还给空军纯军用,地方上修个新的。
至于把剑桥撤掉那是不可能的。
后世顾骜也是钱塘人,知道住在城东有时候被战斗机音障的啸叫打扰挺不舒服的。作为中国人,他完全理解保留剑桥对民族精神的意义,这些也是有历史文化底蕴的。
就跟美国人不可能把当年约克镇或者列剋星敦抗英的古迹挪用了,一个道理。哪怕那些地方周边地价再贵,也不行。
后世沪江楼价那么高的情况下,姑苏河边随便一平米十几万。四行仓库不也依然保留了0年代的建筑原貌,没想过推了修成高层建筑。
想明白了自己的社会责任后,顾骜坦蕩地说:“生意归生意,历史遗迹归历史遗迹。让曰本人在剑桥这个地方降,确实不太严肃,于情于理,本市这个机场我该出把力。不过,修高速的话,还只是钱的问题,机场这块,审批方面的时机成熟么?”
“怎么不成熟?我跟你说,咱是赶上好时运了。你看这个档案。”仇清说着,略带兴奋地找出一份红标头档,解说起来,
“你看,这就是三个星期之前,京城那边开会时候刚出的档案:月4号,民航改革,开始政企分开进程。民航只保留空管局,担任行政管理和规划调度的工作,经营性业务,划归新成立的六大航空公司,咱这边,现在暂时只有总部在沪江的东航。
以后的民航模式呐,就是空管加上航空公司加上机场,三方各自管各自的,空管只调度,航空公司管航线,机场就是个房东。要是东航不开足够的航线餵饱新机场,咱这边机场反正是归市里管的,可以再引入国航和南航来抢生意,满足我们的需求。
我跟你说,时机再好也没有了,如今是民航改制头一个月,咱要是儘快把规划和钱报上去,总局那边也好,交通有关部门也好,还会把咱列为改制的样板支援呢。你想沪江、京城那些一线城市,虽然比咱有钱有地位,可它们原先的机场也没太差,没有太迫切的新建需求。
其他有需求的,几个月之内抢不到这个钱和规划,咱动作快可不就把这个样板典型攥在手里了。”
顾骜微微点头,倒是没有仇清那么激动,他只是仔细看了下发的档案。
民航领域跟顾骜一直一点关係都没有,所以也丝毫没有被蝴蝶效应影响到进程。原本历史上,民航的政企分开,就是在1987年月4日这天,hutái的档案,成立了六大航空公司。
在此之前的话,仇清刚才说的那些话,都是想都不要想的。
六大航空成立、总局拆分之前,全国的机场都是属于空军或者民航的,哪来的“商铺经营者和房东互相博弈”的空间?那都是一家人。
既然档案没问题,这个原本觉得有点匪夷所思的项目,倒是又多了好几分成算。
“还是仇哥你反应快,档案学得好。那就说说预算的事儿吧。”顾骜顺水推舟。
“预算嘛,机场这部分还不好说,这个要看设计,总归应该是在几个亿人民币,钱不够的话,大不了先把地多圈一点儿,基础做好,未来跑道、航站楼数量再慢慢加。
咱先说说配套的高速吧,这个行情很透明,隔壁沪江就有现成经验——
沪江市前年开始修了沪嘉路,现在又规划了沪悯路,也都是单条二三十公里的收费高速,我去取经问过,平均一公里实际最终决算是1120万人民币。
不过人家这是全程立交的,也就是高架。咱这边大部分路段走地面,单位里程起码节约三分之二,我估摸着按照最好的质量造,一公里三四百万绝对拿下了。不过咱要新造过江的大桥,这个一公里就得好几千万,比高架路还贵好几倍。加上过江后进城这段也要高架,综合算下来跟隔壁沪江修沪嘉路、沪悯路差不多。
目前设计的路线,就是从城东出发,直接过江,直奔机场。这样外国游客如果下飞机来市区,第一站就先在天鲲的城东产业园区下高速。如果想去兰亭影城的,就直接走机场南段支线,江南的发展至少比现在快十倍。”
仇清报的数据,肯定是没问题的,因为他引用的工程,那都是多少双眼睛盯着的了。
国内第一条收费高速公路,就是85年初在隔壁沪江开建的沪嘉路,20多公里,造价2亿多。
后世人印象里高速修建都是一公里一亿级别的造价水平,那都是后来物价和征地的因素导致的,在80年代末,你弄全程高架基本上也就每公里单价一千万打住了,走地面三百多万顶天了。
顾骜又指着地图,多追问了几句规划方面的细节,然后思索了一下前世的印象,发现跟原本历史上钱塘的萧县机场选址区别不大——
主要是因为提前了整整七八年规划,所以钱塘江南岸如今更加荒凉,不值钱的地皮更多。机场选址比历史上往西挪得离城更近了五六公里,与南面的兰亭影城构成了一道折线。
从市区出来后,沿着规划中的机场高速抵达机场、然后折往正南方向再开20公里,就能到兰亭影城,不存在往东开过头再多折返绕路的麻烦。
这就跟在白纸上作画差不多了,反正农田随便迁,而且搁几十年后这地方也不至于多繁华,不算浪费地皮。
顾骜筹算了一番后,对仇清拍板道:
“这么算下来,机场进城这一段,加上过江的桥和靠近市区段的高架,总价要2个亿人民币。南段从机场到兰亭影城的,没桥没高架,走地面25公里,算它八千万。再留点配套整治的余量,这项目得融个亿。
机场么,首期按照1条可以起降747的跑道做,再加一条起降中型机的跑道,两个航站楼,五六亿。如果钱多可以再加跑道加航站,地皮就先按照20平方公里顶格圈好了。
这样吧,总共也就不到十个亿,咱也别太费事儿,拉太多港商来竞争捧场了。这点量,不需要几家香江地产大亨来消化的。
仇哥你可能不了解香江的情况,那边的富商也分来路,汕州帮的跟汕州的人玩儿,明州帮的跟明州的玩。我们吴越这边要吸引港资,还是找祖籍明州的好。明天上午我给包船王打个电话,就邀请他下个月回乡看看。
具体的生意嘛,他女儿女婿会打理的,他这两年年纪大了,身体不好,不太亲自过问生意了。十个亿人民币以内的事情,包船王一家投资就够了。我甘附骥尾入一小股挂个名就好,我对这种生意没兴趣,太沉重了,碎事儿多我管不来。”11
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